כל מיזם פיתוח מתחיל ברעיון

בואו נגרום לזה לקרות

נעים מאוד, זיו אדר.

זיו אדר -מתכנן ערים (M.A מהאוניברסיטה העברית בירושלים) מומחה לקידום תהליכים תכנוניים הנדרשים לצורך השבחת מקרקעין או קידום פרויקט.

מאז שנת  2008 אני עוסק בתחום שנקרא  "תכנון סטטוטורי" בניהול ובהובלה של צוותים ופרויקטים במוסדות תכנון.

היום אני עוזר למשקעים, יזמים, גופים ורשויות לקדם תכנון מיטבי ולצלוח באופן הכי חלק את המשוכות הבירוקרטיות בדרך להצלחה שלהם.  

במהלך השנים קידמתי וליוויתי מאות תכניות מסוגים שונים בין אם לשכונות מגורים חדשות, פינוי בינוי, אזורי תעסוקה ותשתיות תחבורה והייתי שותף לקביעת מדיניות ברמה האזורית וארצית. הניסיון והידע שלי מאפשרים לי לקדם באופן מיטבי תהליכים תכנונים מורכבים, לזהות ולאתר אזורי השקעה ריווחים ולנהל באופן המוצלח ביותר את תהליך ההשבחה המקרקעין ושינויי יעוד.

כמה דברים נוספים עליי:

1

בין 2013- 2017 שימשתי כראש צוות אזורי בוועדה המחוזית ירושלים, ובין היתר הייתי אחראי על קידום התכניות לקויים החדשים של הרכבת הקלה בירושלים.

2

בשנת 2017 מונתי כחבר בוועדה המחוזית כמ"מ מתכננת המחוז ושימשתי כיו"ר של ועדות המשנה להתנגדויות

3

אני יועץ למנהל התכנון בתחום של קידום תכניות מטרו למטרופולין גוש דן.

4

בעבר סגן מתכננת הותמ"ל לנושאי תפעול (ועדה לתכניות מועדפות לדיור).

החזון שלי הוא

הנגשת עולם התכנון לכלל העוסקים בתחום הנדל"ן תוך פישוט התהלכים ומקסום הפוטנציאל על מנת ליצר מרחבי חיים חדשים ומזמינים.

תחומי ההתמחות שלי

יעוץ תכנוני, קידום וניהול פרויקטים בתכנון
1
בדיקת היתכנות להשבחת מקרקעין - ליזמים ומשקיעים
2
קרקע להשקעה ולהפשרה - בדיקות רקע

בחינה המיועדת למשקיעים בקרקע או בעלי קרקעות המעונינים להבין את פוטנציאל ההשבחה האמיתי של המקרקעין.

 בחינה מקצועית ובלתי תלויה הכוללת ניתוח של מצב הקרקע ובחינת פוטנציאל ההפשרה ומהם לוחות הזמנים האפשריים לשינוי היעוד. 

הבדיקה כוללת דו"ח ברור בשפה פשוטה ומובנת שיסבירו את המצב התכנוני האמיתי של המקרקעין.

תקבלו תמונה ברורה להיתכנות ההשקעה והאם היא כדאית עבורכם. 

הבדיקה אפשרית עבור כל סוג של קרקע או הצעה עסקית לרבות קרקע חקלאית, קרקעות להפשרה (תקן 22), הצעות  "זכות לדירה", וקרקעות במגזר העירוני.

3
יעוץ וליוי להגשת מכרזי מקרקעין

המדינה משווקת קרקעות בהליך מכרזי  ללבנייה רוויה, בנייה צמודת קרקע, משרדים, מסחר ועוד.

בין אם אתה יזם, משקיע או רוכש פרטי מומלץ להעזר ביעוץ  מקצועי שיגדיל את הסיכויים של לזכות במגרש. 

בשיטה מיוחדת שפותחה מגדילה את סיכויי הזכיה ומקצרת עבורך את התהליכים הבירוקרטים.  

השאירו פרטים לבדיקת התאמה לשירות.

4