הצעד הראשון בדרך להשבחת קרקע או נכס הוא בדיקה יסודית שמאפשרת להבין מה באמת ניתן לבצע. באדר אנחנו מבצעים בדיקות היתכנות מקיפות, המשלבות בחינה תכנונית, משפטית וכלכלית – כדי לספק ללקוח תמונת מצב אמיתית וברורה שממנה אפשר לצאת לדרך בביטחון.
יזמים המבקשים לבחון את הכדאיות התכנונית והכלכלית של פרויקט חדש.
יזמים המבקשים לבחון את הכדאיות התכנונית והכלכלית של פרויקט חדש.
בעלי קרקעות המעוניינים לבדוק מה ניתן לקדם בנכס שברשותם.
למי זה מתאים?
מה מקבלים בפועל?
בדיקות ההיתכנות שלנו הופכות סימני שאלה למסלול ברור של אפשרויות תכנוניות וכלכליות.
אנחנו בוחנים את המצב התכנוני הקיים, את המדיניות הרלוונטית ואת ההיסטוריה התכנונית של הקרקע, ומאתרים את ההזדמנויות והסיכונים. בסיום הבדיקה הלקוח מקבל מסמך מפורט עם חלופות פעולה, כולל הערכת ערך פוטנציאלי והשבחה עתידית – כך שכל החלטה מתקבלת על בסיס ידע ולא על ניחוש.
אחך זה עובד?
אנחנו מתקדמים שלב אחר שלב, כדי לייצר תהליך ברור ושקוף.
העבודה מתחילה באיסוף מסמכים ובחינת התכניות התקפות, ממשיכה בניתוח עומק של האפשרויות הקיימות והמדיניות החלה, ומסתיימת בהצגת תרחישים וחלופות שמציגות ללקוח את כל התמונה. כך אפשר לקבל החלטות מושכלות, בין אם המטרה היא קידום תוכנית, השבחה עתידית או רכישה חכמה.
למה דווקא אדר?
אנחנו לא מסתפקים בבדיקה טכנית – אלא מביאים שילוב של ניסיון תכנוני עמוק עם הבנה עסקית ויזמית.
הגישה הזו מאפשרת לנו לא רק להצביע על מה אפשרי, אלא גם לכוון לאיזה מהלך נכון לקדם כדי לייצר ערך אמיתי. בסוף התהליך הלקוח מקבל לא רק תשובה לשאלה “מה ניתן לעשות?”, אלא גם כיוון ברור לדרך שתוביל לתוצאה כלכלית ותכנונית מיטבית.