מעטפת מקצועית של תכנון, השבחה ויזמות נדל״ן
תכנון
ניהול ההליך הסטטוטורי מ־א׳ ועד ת׳, תוך קיצור לוחות זמנים והתמודדות יעילה עם בירוקרטיה.
הניסיון שלנו מתוך מערכת התכנון מאפשר לנו לפעול בצורה מדויקת מול ועדות התכנון, תוך ראייה אסטרטגית רחבה.
השבחה
הופכים פוטנציאל תכנוני – לרווח כלכלי ממשי. אנחנו מזהים את הפוטנציאל הנסתר בקרקע, מגבשים מסלול פעולה ומשיגים אישורים שמעלים את שווי הנכס בפועל.
בדיקת פוטנציאל השבחה
מיפוי נכסי יסודי: מה הזכויות הקיימות היום, ומה הפוטנציאל האמיתי לשינוי ייעוד או להגדלת זכויות בעתיד.
אסטרטגיית מימוש
בניית תכנית פעולה עסקית: בחירת המסלול הנכון ביותר (מבחינת זמן, עלות וסיכוי) להפיכת הפוטנציאל התכנוני לכסף.
קידום תכניות משביחות
ביצוע בשטח: הגשת תב״ע לשינוי ייעוד או תוספת זכויות, ניהול המשא ומתן מול הרשות והסרת חסמים עד לאישור התכנית.
שותפות יזמית
בפרויקטים נבחרים בעלי פוטנציאל גבוה, אנו מציעים מודל של שותפות מלאה בסיכון ובסיכוי (Success Fee), מתוך אמונה מלאה בערך שאנחנו מייצרים.
נדל״ן
מחברים ידע תכנוני לעסקאות חכמות. הזרוע שמחברת את הניתוח המקצועי שלנו להזדמנויות השקעה בשטח, עבור יזמים ומשקיעים פרטיים.
ליווי אישי למשקיעי נדלן
בחינת עסקאות מבוססת נתונים ולא תחושות. ניתוח תכנוני וכלכלי מעמיק לפני רכישה, כדי להבטיח שההשקעה בטוחה ורווחית.
השקעה בקרקעות ומגרשים
איתור וזיהוי קרקעות “מתחת לרדאר” הנמצאות בסטטוס תכנוני מתקדם, רגע לפני קפיצת הערך הגדולה.
שירותי פרימיום ליזמים וחברות
ליווי אסטרטגי ליזמים בצמתים קריטיים: בדיקות נאותות (Due Diligence) לפני רכישת מגרשים, וניתוח סיכונים רגולטורי.
קהילת חממת הנדל״ן
הבית של קהילת המשקיעים שלנו. קורסים, הכשרות מקצועיות וחיבור ישיר להזדמנויות השקעה וקבוצות רכישה בהובלתנו.