1. בדיקות היתכנות והתאמה למדיניות עוד לפני שאתם משקיעים שקל בהחתמות, חובה לבצע בדיקת היתכנות יסודית. אנחנו מנתחים את מדיניות העירייה הספציפית לשכונה, בודקים את המכפילים הריאליים ומזהים חסמים (כמו שימור, עצים או הפקעות) שעלולים להפיל את העסקה. התוצר הוא דו”ח ברור שאומר לכם האם לפרויקט יש היתכנות כלכלית ותכנונית.

2. ניהול תכנון וסנכרון מול הכלכלה (תקן 21) אחת הבעיות הגדולות היא הפער בין האדריכל לשמאי. במסגרת שירותי ניהול התכנון, אנחנו מגשרים על הפער הזה. אנחנו מוודאים שהתכנון הפיזי תואם את הדו”ח הכלכלי (תקן 21), ופועלים למקסם את הזכויות בצורה שתהיה מקובלת על השמאי הממשלתי ועל הוועדה.

3. פיצוח חסמים וניהול מול הרשות רשויות מקומיות דורשות היום יותר שטחי ציבור, עירוב שימושים ופתרונות תנועה. אנחנו מנהלים את המשא ומתן התכנוני מול מהנדס העיר וצוות התכנון, ומוצאים פתרונות יצירתיים שמאפשרים לפרויקט להתקדם מבלי לוותר על זכויות בנייה קריטיות.

4. הממשק התכנוני מול הדיירים בצמתים קריטיים, אנחנו מסייעים להסביר לדיירים (או לנציגות) את האילוצים התכנוניים. היכולת להציג לדיירים תמונת מציאות מקצועית ואובייקטיבית, מסייעת ליזם להוריד התנגדויות ולרתום את השטח לתהליך.