לפני כניסה לעסקה או ייזום תכנון, נדרשת תמונת מצב אמינה ומדויקת. בדיקת היתכנות היא הכלי המרכזי לניתוח הפוטנציאל התכנוני ולזיהוי הסיכונים הרגולטוריים. המטרה שלנו: לתת ליזם וודאות תכנונית מקסימלית בשלב מוקדם, ולמנוע השקעה בפרויקטים שאין להם היתכנות אמיתית.
כאן אנחנו נכנסים לתמונה. אדר משמשת כגוף התכנון הפנגימי של החברה במיקור חוץ. אנחנו לא יועצים חיצוניים שמגיעים לפגישה והולכים. אנחנו משמשים כיד ימינו של היזם, חיים את הפרויקטים ביום-יום, ומספקים את הביטחון המקצועי הנדרש כדי לקבל החלטות ולקדם פרויקטים.
מה כוללת הבדיקה?
השירות נתפר כחליפה אישית לצרכי החברה, וכולל מעורבות מלאה בכל שרשרת הערך היזמית:
1. סינון עסקאות שוטף במקום שתבזבזו זמן ומשאבים על עסקאות לא בשלות, אנחנו משמשים כ”מסננת” הראשונה. בחינה מהירה ומקצועית של הצעות שמגיעות לשולחן, זיהוי חסמים ומוקשים מיידי, ומתן אור ירוק או אדום להמשך בדיקה.
2. ייצוג וניהול משא ומתן תכנוני אנחנו הפנים המקצועיות שלכם מול מהנדסי ערים, ועדות תכנון וגופים מממנים. אנחנו מדברים את השפה שלהם ומייצגים את האינטרס היזמי שלכם בדיונים המכריעים ובצמתי ההחלטה.
3. ניהול מערך התכנון אנחנו בוחרים, מנחים ומנהלים את האדריכלים והיועצים השונים בפרויקטים של החברה. התפקיד שלנו הוא לוודא שהם עומדים בלוחות הזמנים ומספקים תוצרים שתואמים את האסטרטגיה העסקית שלכם, ולא רק את השאיפות האדריכליות שלהם.
4. חבר בצוות החשיבה האסטרטגי שותפות בדיונים אסטרטגיים, פתרון משברים בזמן אמת, וגיבוש מדיניות הפעילות של החברה בתחום התכנון וההשבחה.
למי השירות מתאים?
למה דווקא אדר?
- חיסכון בעלויות קבועות: מקבלים פונקציה בכירה ומנוסה בעלות של שירות חיצוני, ללא יחסי עובד-מעביד וללא עלויות תקורה.
- ניסיון שלא ניתן לגייס: במקום להעסיק שכיר אחד, אתם מקבלים את הניסיון המצטבר של זיו אדר (לשעבר בתפקידי מפתח בממשלה) ושל כל צוות המשרד.
- גמישות: היקף הליווי מותאם לקצב הפעילות של החברה, לכמות הפרויקטים ולצרכים המשתנים.
מחפשים את השותף המקצועי שירץ איתכם לטווח ארוך?
בואו נבדוק איך אנחנו יכולים להשתלב בצוות.
שאלות נפוצות
כמה זמן לוקח לאשר תב״ע?
זה משתנה בהתאם למורכבות (מקומית/מחוזית) ולעומס בוועדות. בדרך כלל מדובר על 18–36 חודשים. התפקיד שלנו הוא להיות ה”בולדוזר” שמצמצם את הזמנים ודוחף את התהליך קדימה בכל הכוח.
האם אני צריך להביא אדריכל משלי?
אנחנו גמישים. אנחנו יודעים לנהל את האדריכל מטעמכם, או להביא את הצוות המקצועי שלנו ולספק לכם מעטפת מלאה תחת קורת גג אחת.
האם אתם מטפלים בהתנגדויות?
בוודאי. זהו חלק קריטי. אנחנו מנתחים את ההתנגדויות, מכינים חוות דעת תכנוניות נגדיות ומייצגים את האינטרס שלכם בדיון כדי להגן על התכנית.